구축 아파트 인테리어: 비용 계획 체크 리스트
구축 아파트 인테리어 공사는 많은 시간과 비용이 발생하기 때문에 꼼꼼한 계획과 사전 준비가 필요해요.
아파트 인테리어 공사를 계획하다 보면 생각보다 준비할게 많고 니즈에 맞는 괜찮은 업체를 쉽게 찾기 어려운 게 현실입니다.
간혹, 안 좋은 생각을 가지고 사기를 치는 업체들 때문에 피해를 보시는 분들이 있어 더욱 신중하게 선택해야 합니다.
셀프 인테리어로 진행할 경우에도 모든 공사를 직접 할 수 는 없기에, 기간 별로 철저한 계획이 필요해요.
이 글에서는 구축 아파트 인테리어 비용을 쉽게 계획할 수 있는 체크 리스트와 공사 비용을 최대한 절약할 수 있는 방법에 대해 알려드리고자 합니다.
아파트 인테리어 사전 필수 체크 항목
구축 아파트는 지어 진지 15년 이상 세월이 흘렀기 때문에 아래 항목들은 필수로 미리 확인하는 게 좋아요.
📌 배관 시설: 누수, 수압, 배수 상태
📌 전기 설비: 콘센트 위치, 분전방 용량, 안전 점검
📌 구조: 내력벽 위치 확인, 베란다 확장 여부
📌 바닥: 수평 확인 및 보수 여부 판단
아파트 인테리어 기본 공사 순서
1️⃣ 철거 및 폐기물 처리: 기존 인테리어 마감재 철거, 폐기물 처리
2️⃣ 창호 공사: 기존 창호 철거 후 새로운 창호로 교체
3️⃣ 설비 공사: 전기 배선, 콘센트, 스위치 위치 변경 및 주요 설비 배관 교체
4️⃣ 목공, 전기 공사: 새로운 인테리어의 기본 틀을 만드는 과정
5️⃣ 욕실, 타일 공사: 욕실 방수 작업 및 타일, 위생기기 교체, 베란다 타일 교체
6️⃣ 도배 및 도장 공사: 벽면 도배, 도장 교체 공사
7️⃣ 바닥 공사: 새로운 바닥 자재 공사(장판, 강화 마루, 원목 마루, 타일 등)
8️⃣ 가구 설치: 주방, 욕실, 현관 등 맞춤 가구 설치, 방 문 교체 및 리폼
9️⃣ 조명, 전기 마감: 조명 기구 설치, 전기 마감
구축 아파트 인테리어 성공적으로 마무리 하는 팁
✔️ 인테리어 업체 선정
아파트 인테리어 공사 견적을 잘 받으려면 정확한 기준이 필요해요.
원하는 인테리어 디자인, 공사 범위, 자재 등을 명확히 계획하고, 견적을 받는 것이 중요합니다.
기준이 없을 경우 공사 금액과 인테리어 마감 품질이 차이가 많이 날 수 있어요.
인테리어 업체를 선정할 때는, 최소 3군데 이상 상담 받아 보세요.
동일한 기준으로 3군데 이상 상담을 받아보고, 경험과 노하우가 많은지도 함께 확인해보세요.
또한, 추후 A/S가 잘 되는 업체를 선택하는 것이 중요합니다.
✔️ 공사 내역, 자재 확인
인테리어 공사 내역 별로 자재 사양, 브랜드가 상담 받을 때 고른 것이 맞는지 필수로 확인이 필요해요.
간혹, 소통이 잘못되어 다른 자재가 사용되는 경우도 있고 인테리어 공사는 자재 변경이 중간에 어렵기 때문에 공사 시작 전에 꼼꼼히 체크 하는 것이 중요해요.
✔️ 공사 일정 체크
아파트 인테리어 공사는 시간과 일정이 확인이 매우 중요해요.
보통 4시 이전에는 하루 공사를 마무리 해야 하기 때문에 일정을 정확히 계획하고 공사 중간에도 확인하는 것이 좋습니다.
공사 일정을 꼼꼼히 체크하면, 추가 비용 발생 및 공사 지연을 예방할 수 있어요.
✔️ 계약서 및 견적서 작성
아파트 인테리어 공사 계약금은 보통 10~20%가 일반적이에요.
40%이상 계약금을 요구하는 업체는 자금 흐름이 어려운 업체일 수 있으니 주의가 필요합니다.
특히, 공사를 시작하기 전에 계약금, 중도금, 잔금 비율을 정확히 계약서에 표기하여 추후 금액 적인 분쟁을 예방하는 것이 좋아요.
구축 아파트 인테리어 공사는 추가 공사가 발생할 수 있어요.
추가 공사 부분은 사전에 업체와 합의하고 계약서에 명시하는 것이 필수 입니다.
인테리어 공사 견적서는 공정 별로 세부 내역이 표시 된 견적서로 받으세요.
아파트 인테리어 공사 견적서는 세부 내역이 모두 포함되어 있어야 해요.
이를 제대로 확인하지 않으면, 과도한 공사 금액이 포함 될 수 있고 분명 줄일 수 있는 항목들이 있는데 놓치고 계약할 수도 있습니다.
✔️ 공사 과정 기록
공사 일정 별로 사진, 영상 등 공사 과정을 기록으로 남겨두면 추후 분쟁이 발생했을 경우 자료로 활용할 수 있어요.
피해야 할 인테리어 공사 업체
📌 현금 결제, 높은 계약금 요구
아파트 인테리어 공사 계약금은 10~20%가 가장 일반적이에요.
업계에서는 계약금을 40%이상 요구하는 업체는 드물고, 영세하거나 자금 흐름이 좋지 않은 업체니 피하는 것이 좋다고 해요.
또한, 공사 시작 전에 전체 금액을 선 지급 요구할 경우도 조심해야 합니다.
📌 사무실, 포트폴리오 업는 업체
사무실과 포트폴리오가 없는 업체는 무조건 피하세요.
이런 경우들은 정식으로 등록 된 업체가 아닐 가능성이 높아요.
공사 중 문제가 생겼을 때 연락이 안되는 피해도 있고, 추후 A/S 요청을 하면 잠적을 하는 등 피해가 빈번하게 발생하고 있습니다.
문제가 있는 업체는 경험이 부족해 부실 공사로 이어질 위험이 높으니, 주의해야합니다.
📌 부실한 계약서, 견적 업체
구축 아파트 인테리어 공사는 공정이 많아 상세한 견적이 필요해요.
대략적으로 공사 범위를 파악하고 견적을 낼 수 있을까요?
‘욕실 500만’, ‘도배 300만’, ‘바닥 600만’ 이런 식으로 견적을 내고 세부 내역을 누락 시키는 경우가 많이 있어요.
이런 업체는 실제 공사가 들어가면 추가 비용을 100% 요구 할 거고 추가 비용을 지불하지 않으면, 공사를 중간에 멈춰버릴 가능성이 매우 높습니다.
아파트 인테리어 공사는 큰 금액이 들어가는 공사이니 만큼 인테리어 기준과 공사 범위를 명확히 계획하고 신중한 업체 선정이 필요해요.
상세 견적 없이 금액만 제시하는 업체는 절대로 계약하지 마세요 나중에 시간과 돈만 버릴 가능성이 높아요.
구축 아파트 인테리어 공사는 오랜 된 공간을 새롭게 단장하여 더 오래 살 수 있는 집으로 만드는 중요한 과정이에요.
아파트 인테리어 공사는 많은 시간과 과정이 필요하지만, 인테리어를 하는 목적과 공사 범위만 명확히 정하면 과도한 견적과 스트레스 없이 잘 마무리 할 수 있어요.
오래 머무는 소중한 집을 꾸미는 과정을 인테리어 업체에 다 맡기기 보다는 번거롭지만 조금 더 신경을 써서 아늑하고 편안한 집으로 만들어 보세요.